Bungalow zum kaufen in Erlangen-Kriegenbrunn

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen von der Haushälterin sehr gepflegten Winkelbungalow aus 1981.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller wurde massiv gebaut und ist von außen erreichbar.
Neben fünf schönen Zimmern gibt es im Erdgeschoss 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie ein weiteres Gäste-WC. Im souterrain zusätzlich ein großes Bad mit Dusche und WC.
Die großen Souterrainräume haben Heizkörper und
Somit gut als Einliegerwohnung zu nutzen
Es steht Ihnen eine DoppelGarage zur Verfügung, davor 2 weitere Stellplätze, so dass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Auch der dazugehörige Garten lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen und ist hinter dem Haus uneinsehbar mit Gerätehaus.
Die große gemütliche Terrasse ist sehr einladend und besitzt eine vollelektrische große Markise.
Die neue Küche wurde vor 1 Jahr eingebaut und bietet weiße Fronten in zeitloser Eleganz und hochwertige Elektrogeräte. Die neue Einbauküche sowie das neue Esszimmer als auch Arbeitszimmer ist im Preis nicht inbegriffen und kann gerne preisgünstig abgelöst werden.
Das gesamte EG wurde von einer Fachfirma gestrichen, tapeziert und erhielt neuen hochwertigen Fußboden.
Die Ölbrennwertheizung der Firma Wolf wurde vor 7 Jahren neu eingebaut.
Es existiert ein 2. Kamin um problemlos einen Kachelofen oder offenen Kamin zu installieren.
Der große Dachspeicherraum wurde bislang nicht genutzt und ist über eine Auszugtreppe erreichbar, wäre aber voll ausbaufähig. Photovoltaik kann durch die Südausrichtung des Daches angebracht und ideal genutzt werden.
Das Haus ist von der Fachfirma ebenso neu verputzt und gestrichen worden, ebenso die Garagen
Das gesamte Grundstück ist 806 qm groß und wird inklusive Haus, Anbau für Gartengeräte, sowie einer Doppel-Garage für einen Preis von 870.000 Euro angeboten. Aktueller Schätzwert liegt bei 892.000,—Euro.
Bis Ende des Jahres haben Sie die Chance im Bieterverfahren ohne Maklergebühr zu erwerben