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Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligenroth

Von Privat - Schönes, repräsentatives und barrierefreies Wohnhaus in guter Lage

Höhenweg
56412 Heiligenroth
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35564011

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.110,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.245,00 €

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich im EG auf den großen Wohn-/Esszimmerbereich, zwei Schlaf- und ein Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, die Küche mit Vorratsraum sowie Flurbereiche. Im Souterrain mit separatem Eingang befindet sich ein Gästezimmer, eine Kochküche, ein Flur sowie ein Duschbad mit WC. Die Nutzfläche bezieht sich auf einen Hobbykeller, Heizungskeller, Waschküche und einen weiteren Kellerraum sowie die innenliegende Garage. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Vom EG kann der Souterrainbereich auch über einen Personenaufzug mit einer Tragkraft von 300 kg erreicht werden. Das isolierte Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das eingewachsene Grundstück mit zweiter Garage mit separater Zufahrt lässt durch seine Größe kaum Wünsche offen.
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Lage

Höhenweg
56412 Heiligenroth
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