Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodgau

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Das voll vermietete Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Wohnungen verteilt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und insgesamt ca. 232m2. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über 4 Zimmer, die Dachgeschosswohnung hat 3 Zimmer. Alle Wohnungen haben Balkone und ein eigenes Kellerabteil. Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird über eine Ölheizung von 2012 zentral beheizt. Auf dem Grundstück finden Sie 3 Garagen und eine großzügige Hof- und Gartenfläche. Alle Wohnungen sind vermietet und bringen monatlich eine Kaltmiete von 1.700 € ein. Die hinterlegten Fotos zeigen die Dachgeschosswohnung.

Das Gebäude wurde zu einem großen Teil saniert. Drei Seiten der Fassade haben einen Vollwärmeschutz, das Dach wurde im Jahr 2020 erneuert, die alten Glasbausteine wurden durch doppelt verglaste Fenster ersetzt, so dass im gesamten Haus (inkl. Keller) doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut sind. Darüber hinaus wurden die Haus- und die Kelleraußentüre erneuert.

Wohnflächen
Wohnung EG: ca. 87 m2
Wohnung OG: ca. 85 m2
Wohnung DG: ca. 60 m2