Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Zuffenhausen
Kapitalanlage mit Potenzial! Solides freistehendes 3-Familienhaus
70435
Stuttgart, Zuffenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 681.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 192 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35564048
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 192.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 471,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 681.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.546,88 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 377,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das freistehende 3-Familienhaus auf einem großzügigen und ruhigen Grundstück in guter Nachbarschaft präsentiert sich in gepflegtem und ordentlichem Zustand.
In jedem der drei Stockwerke befindet sich eine 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnungen im EG und OG sind in gutem Zustand.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist einfacher ausgestattet und als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Im Rahmen einer energetischen Dachsanierung könnte über zusätzliche Gauben und Dachfenster und möglicherweise eine Anpassung des Grundrisses eine deutliche Verbesserung des Wohnwertes realisiert werden.
Gebäude und Außenanlagen wurden laufend instandgehalten.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
• Fenster ca. 2000
• Heizung 2010
• Treppenhaus 2017
• Balkonsanierung 2018
• Terrasse und Außenanlage 2019
Alle drei Wohnungen sind langjährig vermietet.
In jedem der drei Stockwerke befindet sich eine 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnungen im EG und OG sind in gutem Zustand.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist einfacher ausgestattet und als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Im Rahmen einer energetischen Dachsanierung könnte über zusätzliche Gauben und Dachfenster und möglicherweise eine Anpassung des Grundrisses eine deutliche Verbesserung des Wohnwertes realisiert werden.
Gebäude und Außenanlagen wurden laufend instandgehalten.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
• Fenster ca. 2000
• Heizung 2010
• Treppenhaus 2017
• Balkonsanierung 2018
• Terrasse und Außenanlage 2019
Alle drei Wohnungen sind langjährig vermietet.
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Lage
70435 Stuttgart
Stuttgart Zuffenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.239,19 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.543,74 €/m².
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