Einfamilienhaus zum kaufen in Schwülper

Wir bieten zum Verkauf unser großzügiges freistehendes EFH in Massivbauweise mit 7 Zimmern und 3 Bädern aus dem Jahr 1973 an. Die berechnete Wohnfläche ist 135 m², dabei ist das Haus voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 652m².
Das Haus kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden.

Für einen möglichst realistischen Eindruck haben wir einen virtuellen Rundgang vom EG und OG erstellt (siehe Link unten):

Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Flur mit eigenem Garderobenraum, kleinem Bad mit Dusche (neu 2003), großzügige Küche mit angrenzendem Essraum, sehr weiträumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und großer Fensterfront zur Terrasse, und einen Raum, den wir als Büro genutzt haben. Die Einbauküche samt Elektrogeräten verbleibt im Haus. Die Terrasse ist mit einer Pergola mit Glasscheiben überdacht und somit bei jedem Wetter nutzbar. Der Kachelofen wird aus dem Flur beschickt.

Das OG hat 4 Schlafzimmer (davon 2 mit Zugang zum Balkon) und ein großes Bad mit Badewanne.

Der großzügige Dachboden ist über eine einklappbare Treppe zugänglich.

Der Keller besteht aus einem Lagerraum, einem Gäste-Bad mit Dusche, dem Heizungsraum mit einer Buderus Gasheizung, einem Raum, der als Partykeller verwendet wurde, einen Durchgangskeller sowie einer 2. Küche, in der auch die Waschmaschine angeschlossen wird.

Schließlich hat das Anwesen eine Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen.

Hinter der Garage steht noch ein Holzschuppen für Gartenwerkzeuge und Brennholz.

Der Garten ist schön angelegt und eingewachsen.

Das Haus entspricht dem damaligen Baustandard. Zahlreiche Modernisierungen wurden seitdem ausgeführt:
BUDERUS Gas-Therme 1991
Neue Einbauküche 1982
Bad im EG 2004
Terrasse mit Pergola 2005
Austausch Terrassentüren 2008
Austausch aller Fenster 2009
Neue Haustür 2012
Elektrogeräte EBK, teilweise von Miele 2020