Einfamilienhaus zum kaufen in Calden

Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienfachwerkhaus in Calden-Fürstenwald, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Das im Jahr 1903 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m².

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Waschküche, in der die Ölheizung untergebracht ist.

Eine Holztreppe führt in das obere Vollgeschoss, das fünf Zimmer umfasst. Zwei der Zimmer sind miteinander verbunden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und ist bereits gedämmt sowie mit neuen Dachflächenfenstern versehen. Das Dach wurde im Jahr 2006 erneuert und entspricht somit modernen Ansprüchen.

Die Außenanlage des Hauses ist neu gestaltet und bietet Sichtschutz für Ihre Privatsphäre. Zum Haus gehört ein praktischer Carport, ein Holzgartenhaus, ein Gewächshaus, ein Holzunterstand, ein gemauertes Hochbeet und 2 Terrassen.

Die letzten Jahre wurde das Objekt energetisch aktualisiert. Hierzu gehören neue Fenster und Hauseingangstür, eine Fassadendämmung mit 12 cm.
Hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage mit 5 Kilowatt-Peak (kWp) und einem 5 kWh Speicher.
Im Innenbereich des Hauses sind einige Renovierungen möglich.

Die Regiotram Haltestelle befindet sich in 300m Entfernung und ist fußläufig in 5 Minuten oder mit dem Fahrrad in 1 Minute erreichbar.
Vor dort aus erreichen Sie den Kasseler Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten.

Dieses charmante und zugleich in Teilen modernisierte Einfamilienfachwerkhaus in Calden-Fürstenwald ist ideal für Familien, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin