Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marburg
Von privat: Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotential am Ortenberg
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 639.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 247 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 35564414
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 247.00 m² |
Grundstücksfläche: | 727,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 639.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.587,04 € |
Mit Immobilienpreisen Marburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dem Mehrfamilienhaus in bester Lage am Ortenberg handelt es sich um eine besonders attraktive Immobilie mit großem Entwicklungspotential.
Neben dem dreistöckigen Haupthaus befindet sich auf dem 727 qm großen Grundstück in Hanglage ein ebenerdiges Gartenhaus mit über 40qm Wohnfläche.
Das Haupthaus ist komplett vermietet und folgendermaßen aufgeteilt:
Jede Etage hat einen ähnlichen Aufbau mit jeweils einer abgeschlossenen 3-Zimmerwohnung (ca. 70qm) mit Flur, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Lediglich im Erdgeschoß gibt es noch ein weiteres Zimmer (10qm) mit einem separaten Duschbad im Keller.
Während die Zimmer im Erdgeschoß und im 1. OG einzeln vermietet sind, gibt es im Dachgeschoß einen langjährigen Mieter.
Im Preis mit inbegriffen ist das Gartenhaus mit ingesamt drei Wohnräumen, Flur, Küche und Duschbad, welches über viele Jahrzehnte vermietet war. Aktuell wurden im Gartenhaus umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (u.a. Dach, Warmwasser-Zuleitung, Elektrik und Drainage) angestoßen, die noch nicht abgeschlossen sind (u.a. Fassade, Bad und Küche).
Im Keller gibt es ingesamt 3 abgeschlossene Kellerräume, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche mit verschiedenen Anschlüssen sowie einem Heizungsraum.
An beiden Wohngebäuden besteht ein allgemeiner Sanierungs- / und Renovierungsbedarf, um die Immobilie zu einem absoluten Top-Renditeobjekt zu entwickeln. Aufgrund der attraktiven Lage in Marburg / Ortenberg gab es seit Jahren keinen Leerstand.
Das Haus wird von privat angeboten - Makleranfragen sind unerwünscht.
Neben dem dreistöckigen Haupthaus befindet sich auf dem 727 qm großen Grundstück in Hanglage ein ebenerdiges Gartenhaus mit über 40qm Wohnfläche.
Das Haupthaus ist komplett vermietet und folgendermaßen aufgeteilt:
Jede Etage hat einen ähnlichen Aufbau mit jeweils einer abgeschlossenen 3-Zimmerwohnung (ca. 70qm) mit Flur, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Lediglich im Erdgeschoß gibt es noch ein weiteres Zimmer (10qm) mit einem separaten Duschbad im Keller.
Während die Zimmer im Erdgeschoß und im 1. OG einzeln vermietet sind, gibt es im Dachgeschoß einen langjährigen Mieter.
Im Preis mit inbegriffen ist das Gartenhaus mit ingesamt drei Wohnräumen, Flur, Küche und Duschbad, welches über viele Jahrzehnte vermietet war. Aktuell wurden im Gartenhaus umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (u.a. Dach, Warmwasser-Zuleitung, Elektrik und Drainage) angestoßen, die noch nicht abgeschlossen sind (u.a. Fassade, Bad und Küche).
Im Keller gibt es ingesamt 3 abgeschlossene Kellerräume, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche mit verschiedenen Anschlüssen sowie einem Heizungsraum.
An beiden Wohngebäuden besteht ein allgemeiner Sanierungs- / und Renovierungsbedarf, um die Immobilie zu einem absoluten Top-Renditeobjekt zu entwickeln. Aufgrund der attraktiven Lage in Marburg / Ortenberg gab es seit Jahren keinen Leerstand.
Das Haus wird von privat angeboten - Makleranfragen sind unerwünscht.
Lage
Im Gefälle35039 Marburg
Marburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.305,10 €/m² in Marburg.
Mit Immobilienpreisen
Marburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Marburg
- 590.000 €
- 13 Zi.
- 240 Zi.