Doppelhaushälfte zum kaufen in Plankstadt

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Privatverkauf ohne Maklergebühren

Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus in Plankstadt mit großem Garten. Der Garten hat einen Fischteich, eine Terrasse und einen Außengrill. Nebengebäude und Holzschuppen, unterkellerte Garage. Große Einfahrt mit Carport.
Hof mit überdachter Terrasse.

Aufteilung 2 Wohnungen und ausgebautes Dachgeschoss.
EG: Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Dusche/WC ca. 70 qm
OG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC ca. 70 qm.
DG: Großes Zimmer, Wannenbad, Flur, Abstellraum
Das Haus ist unterkellert. 3 Kellerräume, 1 Waschküche mit Küche und 1 WC. Kellerausgang zum Hof und Garten.
Haus wurde 2006 renoviert und saniert. Stromleitungen erneuert, Wasserkessel installiert. Hofeinfahrt neu gepflastert, Kellerwand isoliert und Carport gebaut 2008 . Rückseite Haus gedämmt 2011. elektrisches Garagentor 2011, Umbau Wintergarten 2011. 2014 wurde der Hof gepflastert. Umbau zweier Bäder 2014.

Das Haus hat zwei Kamine für Holz und eine Gasheizung. Diese funktioniert ist aber aus den 90iger Jahren. Wird irgendwann erneuert werden müssen.
Gasverbrauch im letzten Jahr ca. 13.000 kWh.
Stromverbrauch im letzten Jahr ca. 3600 kWh. Seit 07/2023 zusätzliches Balkonkraftwerk/Solar installiert.



Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Übergabe nach Absprache. Besichtigung nach Absprache möglich. Kontakt unter 0172/3630340 oder swittmann@freenet.de

Das Haus steht in einer guten ruhigen Wohngegend.
Schule, Kita, Freizeitmöglichkeiten, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Heidelberg, Mannheim, Schwetzingen und Speyer nur wenige Autominuten entfernt