Bauernhaus zum kaufen in Kirchlinteln

Das Bauerngehöft liegt in Einzellage im Außenbereich nahe Verden . An der A 27 zwischen Bremen Hannover Hamburg 15 Min vom Bremer Kreuz
Mit den 550m LAGERRÄUME ,und einer Grundstücksfläche von 2.836 m². Ist das Gehöft ideal für HANDWERKER als Lager , FUHRPARK Das Haupthaus wurde vor 1900 erbaut, wobei das genaue Baujahr unbekannt ist. 2018 wurde das Erdgeschoss mit Fussbodeheizung als NEUBAU genehmigt und erbaut. Der Neubau umfasste die Außen- und Innenwände , Fußboden Decke Keller., Verklinkerung, Fundamente, Fenster, Türen neue Gas-,Heizung, wassererwärmenden Kamin,Strom . Eingangstor und Mauer.. Das Dachgeschoss im Haupthaus wurde instand gesetzt, und bietet Ausbaureserven.

Das Anwesen hat DREI gut erhaltene NEBENGEBÄUDE mit ca 550 m², darunter eine geräumige Scheune mit Toren, die auch für hohe Fahrzeuge geeignet ist. Neben der Scheune gibt es ein Büro 1 Lager- und Werkstattbgebäude mit einem ehemaliges Stallgebäude. Ein 25 m² Gartenhaus, ein Holzlager und eine Remise sind vorhanden. Der Vorbesitzer hat in der Scheune eine Wohnung/Aufenthaltsraum eingerichtet, der über eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Gastherme verfügt, jedoch ohne entsprechende Baugenehmigung.
Sowie ein Büroraum. Die Außenanlage ist beeindruckend: Eine große Terrasse mit Grillplatz, Sitzecke und einer Ziermauer aus Backstein, Wo ein Mandelbaum wächst, mit Grillecke und Sonnenterasse. Zudem befinden sich auf dem Grundstück alter Baumbestand zwei Ulmen, eine Sommerlinde, zwei Eichen, eine große Buche, sowie 2-4 Meter hoheThuja-Hecken. Ein Obstgarten mit Kirschen, Pflaumen, Äpfeln, Mandelbäumen und Wein ergänzt die Anlage. Seitlich des Hauses gibt es ein Rosenrondell mit Findlingen und einen Pavillon mit Spielbereich, Rutsche, Sandkasten, eine Kräuterspirale mit einem eingemauertem Buddha, Hochbeete sowie einen umzäunten Gemüsegarten mit Holzzaun.