Reihenmittelhaus zum kaufen in Stockelsdorf

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus von privat ohne Maklerprovision zu verkaufen.

Typ: Reihenmittelhaus

Wohnfläche: ca. 108 m² plus 6 m² Abstellraum

Grundstück: 158 m²

Zimmer: 4

Preis: 295.000€

Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz vor dem Haus


Wir verkaufen ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlcharakter. Das Haus stammt aus dem Jahr 1990 und erfuhr 2014 eine umfassende Renovierung. Dabei wurden die Küche, die Bäder (Gäste-WC, Duschbad), die Fußböden, die Treppe ins Obergeschoss und die Türen vollständig erneuert. Auch die Außenanlagen und der Stellplatz erhielten eine Neugestaltung. Die Fußböden sind entweder modern gefliest oder in den Wohnräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoss: Einladendes Gäste-WC, moderne Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem kleinen Abstellraum.

Obergeschoss: Helles Tageslicht-Bad mit Regendusche und angrenzendem Ankleidezimmer, sowie zwei gemütliche Schlafräume.

Dachgeschoss: Ein großes, helles Dachgeschosszimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Der Garten ist eine kleine blühende Oase, die in einer angenehmen Nachbarschaft liegt und mit einer schön gestalteten Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt. Er ist pflegeleicht angelegt und die vielen Stauden können z.b. komfortabel über einen vorhandenen Wasseranschluss versorgt werden.

Gegenüber der Haustür befindet sich ein sehr praktischer, abschließbarer ca. 6 qm großer Raum, in dem bequem Fahrräder und weiteres Equipment sicher abgestellt werden können, ohne dass man diese aus dem Keller tragen muss. Drei weitere praktische, kleine Abstellräume befinden sich in jeder Etage im Haus und ersetzen die Kellerräume vollständig. Der Erste dieser Abstellräume ist direkt vom Ess-Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Zweite befindet sich im Obergeschoss und ist durch das Schlafzimmer begehbar. Der Dritte ergänzt das im Dachgeschoss gelengende Zimmer.

Eine besondere Attraktion des Hauses ist das Badezimmer im Obergeschoss. Von hier aus gelangt man direkt in ein großzügiges und praktisches Ankleidezimmer. Sollte diese Raumaufteilung nicht Ihren Wünschen entsprechen, kann die ursprünglich entfernte Wand leicht durch eine Leichtbauwand wiederhergestellt werden, um den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Modernisierungen:

Gasheizung: Modernisierung am 1.6.2022

Energieausweis: Vorhanden

Warmwasserversorgung: Über Boiler/Durchlauferhitzer

Elektrische Rollläden: Im Erdgeschoss
Rollladen: Schlafzimmer im Obergeschoss

Besonderheiten:
In Erbpacht vergeben bis 2082.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter:

Kontaktinformationen:

Telefon: 045337841827

Gerne senden wir Ihnen auch einen Film des Hauses zu.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!