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Doppelhaushälfte zum kaufen in Haltern am See

Platz für zwei Familien, Ausbaureserve und parkähnlicher Garten der Haltung von Tieren ermöglicht

45721 Haltern am See
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 35564655

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 2.024,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch ideal für zwei Familien eignet, bietet eine einzigartige Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erstrahlt es in neuem Glanz und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Highlights auf einen Blick:

Garten: Ein weitläufiger Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bietet bis hin zur Haltung von Tieren.

Doppelgarage mit Anbau: Eine große Garage inkl. Kfz-Grube. Der Anbau verfügt über einen offenen Kamin, einer Küchenzeile und einer Toilette. Dieser bietet eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.

Komplett erneuerte Elektrik: Das gesamte Haus wurde mit einer neuen elektrischen Anlage ausgestattet, inklusive neuer Schaltkästen und Steckdosen.

Neu verputzte Wände und Decken: Frisch verputzte Wände und Decken sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum.

Schallisolierte Fenster im Erdgeschoss: Sämtliche Fenster im Erdgeschoss wurden erneuert und sind zur Straßenseite hin schallisoliert – für ein ruhiges und entspanntes Wohnen.

Moderne Ausstattung: Alle Rollläden im Haus sind elektrisch bedienbar, was Ihnen maximalen Komfort bietet.

Neue Fenster für optimales Tageslicht: Ein neues Fenster in der 1. Etage und ein modernes Velux-Fenster im Badezimmer sorgen für optimale Lichtverhältnisse.

Badezimmer und Gäste-WC: Wurden alle innerhalb der letzten 5 Jahre aufwändig und stilvoll saniert.

Stilvoll renovierte Holztüren: Im Erdgeschoss wurden die originalen Holztüren sorgfältig gestrichen und verleihen dem Haus einen klassischen Charme.

Erneuerte Bodenbeläge: Im gesamten Haus wurden neue Bodenbeläge verlegt, mit Ausnahme des Parketts im Obergeschoss, das abgeschliffen und aufgearbeitet wurde, um seinen ursprünglichen Glanz zu bewahren.

Zur Zeit ist das Haus noch vollständig vermietet und die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
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Lage

45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.034,94 €/m² in Haltern am See.

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