Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Die vorgestellten Grundrisse sind lediglich Beispiele, da wir uns immer individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden einstellen.

Wir bauen ausschließlich mit massiven Materialien wie Porenbeton und Stahlbeton und liefern schlüsselfertige Lösungen.

Unser Neubauhaus ist architektonisch ansprechend gestaltet und bietet eine optimale Raumausnutzung. Die Raumaufteilung sorgt für eine natürliche Ruhe und schafft damit eine ideale Umgebung für Familien. Die offene Raumlösung in der Küche und im Essbereich fördert eine freundliche und kommunikative Atmosphäre, während der Wohnbereich ein gemütlicher Rückzugsort ist. Das Haus bietet Platz für alle Aufgaben des täglichen Lebens und ermöglicht ein unkompliziertes Entfalten.

Das Grundstück (230.000 €, ist im Inseratspreis enthalten) wird nicht von uns verkauft und muss über den Makler KNIGGE.Immobilien, Bergisch Gladbach mit 3,57% Maklercourtage erworben werden. Hier der Link zum Exposé https://www.knigge-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1641

Bitte berücksichtigen Sie auch die anfallenden Bau- und Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 60-70.000 €, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.

Wichtig: Für das Nachbarhaus wird eine Baulast für den Anschluss an den Kanal eingetragen...!

Das frei stehende Einfamilienhaus mit gedämmter Bodenplatte entspricht dem aktuellen Standard (GEG) und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, Rollläden, eine Bodenplatte mit Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (wahlweise Gas oder Solar). Die Außenmauern sind 36,5 cm dick (ohne Außen- und Innenputz). Optional können Sie weitere Zimmer, eine Terrasse oder einen Balkon, einen Kamin, einen Keller, einen Wintergarten, eine Klinkerfassade, ein zusätzliches Duschbad, eine Garage oder einen Carport sowie weitere Extras anfragen.

Wir arbeiten ausschließlich mit ausgewählten, qualifizierten und geprüften Handwerkern aus der Region und halten uns an hohe Qualitätsstandards durch den Einsatz namhafter deutscher Hersteller wie Cirkel Porenbeton Stein, Braas Dachziegel, Villeroy & Boch Keramik, Hans Grohe Armaturen, 3-fach verglaste Fenster mit Jalousien (gedämmte Aluminiumpanzer) und Bosch/Lunkers Heizsysteme. Wir können das Haus entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen anpassen, und auch Eigenleistungen sind möglich.

Bitte beachten Sie, dass bei den Objektaufnahmen animierte Muster- und Beispielbilder verwendet werden können.