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Einfamilienhaus zum kaufen in Plön

Herrlicher Seeblick: großzügiges und modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude

24306 Plön
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35564721

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 992,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 2.695,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die 1961 errichtete Immobilie in leichter Hanglage besticht durch das großzügige Raumangebot, den herrlichen Seeblick und den zeitgemäßen und modernisierten Zustand.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie äußerst attraktiv - Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Sie suchen eine Immobilie, die ausreichend Platz für die große Familie bietet? Sie möchten die Hauptwohneinheit beziehen und zusätzlich durch die Vermietung der Einliegerwohnung Mieteinnahmen generieren? Dann zögern Sie nicht lange!
Ca. 200 m² Wohnfläche teilen sich auf in die Hauptwohnung im Obergeschoss (ca. 110 m²) und die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 90 m²).
Die Hauptwohnung ist aufgeteilt in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Das Esszimmer, die Diele, die Küche mit vorgelagertem Abstellraum und Ausgang in den Garten, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Aus den Wohn- und Schlafzimmern haben Sie einen herrlichen Weitblick auf den Schöhsee. Auf dem Balkon können Sie aufgrund der südlichen Ausrichtung viele Sonnenstunden genießen. Der umlaufende Garten mit Pavillon und angelegten Beeten lädt zum Verweilen ein. Das Nebengebäude mit überdachtem Freisitz und Außenkamin bietet Ihnen eine weitere Nutzung an.
Es wurde in der Vergangenheit als Gästehaus genutzt, das WC, die Küche und die Beheizung machen dieses Nebengebäude wohnlich.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang beinhaltet den großzügigen Wohnraum mit Ausgang auf die eigene Terrasse, den Essbereich, den Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Zugehörig zu der Immobilie ist zudem eine Garage. Der Garagenhof und die Zufahrt befindet sich im Miteigentum mit den umliegenden Eigentümern.
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Lage

24306 Plön
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Plön

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,36 €/m² in Plön.

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