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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Michaelisdonn

Familiengerechtes Wohnhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage

25693 Sankt Michaelisdonn
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Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
6
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 35564815

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 3.529,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 257.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.304,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige, zentral gelegene und freistehende Immobilie mit großem Grundstück (3.529 m²) anzubieten. Das ursprüngliche Gebäude wurde schätzungsweise um 1920 erstellt. Das Einfamilienhaus wurde in den letzten ca. 25 Jahren von den Eigentümern ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzt. Zuvor wurde in dem Gebäude eine Fleischerei betrieben. Entsprechende Nutzräume inkl. Halle sind noch vorhanden. Zu dem angebotenen Objekt gehört auch eine Weidefläche (2.230 m²), zwei Wintergärten, eine Garage sowie ein gut ausgestattetes Holz-Gartenhaus, welches bei Bedarf vermietet werden kann.

Erd- und Obergeschoss verfügen über insgesamt 8 Räume. Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt insgesamt 195 m², die sich folgendermaßen aufteilt:

Erdgeschoss: ca. 135,7 m²
Obergeschoss: ca. 62 m²
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Lage

25693 Sankt Michaelisdonn
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Sankt Michaelisdonn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.411,08 €/m² in Sankt Michaelisdonn.

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