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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eibenstock

Schönes Mehrfamilienhaus im Zentrum des Erholungsortes Eibenstock im Erzgebirge

08309 Eibenstock
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
18
Fläche
472 m²
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Objekt-ID: 35564974

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 472.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 485,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im Zentrum des Ortes befindet sich das Mehrfamilienhaus. Das Gebäude steht unter Kulturdenkmal und wurde im Jahr 1909 errichtet. Im Jahr 1997 wurde das Wohnhaus kernsaniert. Letzte größere Sanierungen waren unter anderem die Erneuerung von 11 Fenstern in den oberen Etagen im Jahr 2020.

Insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 472 qm. Diese sind aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten (je 2-Raum-Wohnungen). Zurzeit stehen zwei Wohnungen leer. Eine davon aufgrund eines momentanen Umzugs im Haus. Wenn alle Wohnungen wieder vermietet sind, dann ist eine Kaltmiete von ca. 2.064,75 € monatlich bzw. 24.777 € jährlich möglich.

Das Gebäude ist unterkellert, so dass jeder Mieter einen eigenen Mieterkeller nutzen kann. Es besteht außerdem die Möglichkeit die Durchfahrt in den Hinterhof zu reaktivieren um dort Stellplätze zu errichten.
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Lage

08309 Eibenstock
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Eibenstock

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.468,28 €/m² in Eibenstock.

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