Reiheneckhaus zum kaufen in Neustadt bei Coburg

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Haus in idyllischer Lage von Haarbrücken, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße und nur wenige Schritte von der örtlichen Grundschule/Kirche entfernt. Dieses charmante Eigenheim besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch moderne und nachhaltige Energielösungen.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt (Effizienzklasse D, 2008) und ist zusätzlich mit einer Solarthermie-Anlage sowie einer Balkonsolaranlage ausgestattet. Im Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses sorgt eine wohlige Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während das gesamte Dach samt oberer Geschossfläche 2011 gedämmt und saniert wurde. Die bereits installierte Wallbox in der Garage macht das Laden eines Elektrofahrzeugs bequem und zukunftssicher.

Der einladende Grundriss des Hauses beginnt im Erdgeschoss, das mit einer praktischen Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse zu entspannten Abenden ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großes Studiozimmer, das durch den angeschlossenen Balkon den idealen Ort zum Entspannen bietet.

Der Keller bietet mit einem Heizungskeller, zwei weiteren Räumen und einem zusätzlichen Bad mit Dusche viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der ca. 25 qm große Raum, der bereits über einen Küchenanschluss verfügt und somit das Potenzial für eine eigene Einliegerwohnung oder ein separates Gästeappartement bietet.

Dieses Haus wird privat verkauft, sodass für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Preis auf Anfrage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Heim sein.