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Einfamilienhaus zum kaufen in Uslar

* Uslar- Wiensen * Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten * 145 m² Wf. * 822 m² GS * Garage*

Tappenberg
37170 Uslar
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 35565078

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 822,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.096,55 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 217,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bietet besonders viel Platz für die ganze Familie! Es besticht durch seine tolle Lage mit Fernblick.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine helle Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse.
Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 72 m².

Über das Treppenhaus gelangt man in eine weitere abgeschlossene Wohneinheit.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 großzügige Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 73 m².

Der darüber liegende Dachboden ist ausbaufähig und bietet viel Platz für Stauraum oder sogar zusätzlichen Wohnraum! Das Haus ist nachträglich mit einer Außendämmung versehen worden.

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt auch im Untergeschoss mit viel Platz und einem sehr gepflegten Zustand.

Die Garage befindet sich im Gebäude, verfügt über ein isoliertes Tor und hat eine Fläche von knapp 20 m².

Die Fenster stammen aus dem Jahr 1990, die Heizung aus 1999. Sie wird mit einem 12.000 Liter Erdtank versorgt. Die Haustür wurde vor 5 Jahren erneuert.

Kosten für eine Renovierung müssen einkalkuliert werden.
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Lage

Tappenberg
37170 Uslar
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Uslar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.827,89 €/m² in Uslar.

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