Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Schönborn

Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen. Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie, wenn Sie mir über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden. Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freue ich mich auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE

- Geräumige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und insgesamt 185 m² Wohnfläche
- Hauptwohnung (Hochparterre und Dachgeschoss): 127 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung (Souterrain): 58 m² Wohnfläche
- Sehr gepflegter Zustand, es sind lediglich folgende Mängel bekannt: Zuwegung, Haustür, Terrassenabgang
- Solides und energiesparendes Mauerwerk (Poroton)
- Gute energetische Effizienz
- Dachausrichtung nach Süden (gut geeignet für Photovoltaikanlage)
- Glasfaseranschluss
- Familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur (ÖPNV, Einkaufen, Schulen, Kindergärten usw.)

EBENFALLS WISSENSWERT

Ein besonderes Highlight ist das direkt angrenzende und 450 m² große Gartengrundstück der Gemeinde, das der Eigentümer der Doppelhaushälfte gegen eine jährliche Pacht von 15 € und Übernahme der Grundstückspflege nutzen kann.

MODERNISIERUNG

durchgeführte Maßnahmen:
- 2023: Dachflächenfenster erneuert
- 2015: Fassadenanstrich erneuert
- 2009: Heizungsanlage erneuert

erforderliche Maßnahmen mittelfristig:
- Zuwegung Hauseingang, Haustür, Zugang Terrasse

AUßENANLAGE

- Vorgarten mit Rosen und diversen Sträuchern; Außenbeleuchtung
- Einfriedung: Hecke