Einfamilienhaus zum kaufen in Murg

Ideal für Familien, die viel Platz möchten, in schöner, ruhiger Lage im Grünen mit guter Verkehrs- und Infrastrukturanbindung.
Das Haus wurde immer liebevoll gepflegt und kontinuierlich renoviert. Es eignet sich besonders für Käufer, die noch Umbauten und einige Renovierungen nach ihrem Geschmack machen wollen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche sowie ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Südseite. Zur Nordseite und zum Garten hin gibt es zwei Schlaf- oder Kinderzimmer. Zwei separate Eingangstüren an der östlichen Hausseite lassen sich als Eingänge für Erdgeschoss und Obergeschoss verwenden. Zusätzlich sind diese beiden Wohnbereiche über einen internen Durchgang mit Tür miteinander verbunden. Es gibt ein gefliestes großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenplatz, von 1980, mit Malerarbeiten 2016.

Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen (Schlafen, Wohnen, Kinderzimmer, weitere Küche), ein WC mit Waschbecken, und den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit schönem Ausblick auf Rheintal und Jurapark Aargau (siehe Bilder). Überdachung und Geländer wurden 2022 neu renoviert.

Der große Garten mit Freisitz lädt die Kinder zum Spielen und die Erwachsenen zum gemütlichen draußen Sitzen ein. Vegetationsflächen auf allen vier Hausseiten laden den/die Hobbygärtner:in zum weiteren Gestalten ein (siehe Bilder).

Für das Auto gibt es eine geschlossene Einzelgarage mit Sektionaltor, dazu einen weiteren Außenstellplatz.

Das Haus hat eine gute Wärmeisolierung für alle Außenwände und das Dach; alle Fenster haben Isolierverglasung und wurden entweder 2009 oder 2015 erneuert. Es heizt sich mit Zentralheizung mit Öl.

Teilunterkellert, mit extra Keller-Eingangstür und interner Treppenverbindung zur Wohnküche im Erdgeschoss.
Begehbarer Speicher unter gesamter Hauslänge.