Einfamilienhaus zum kaufen in Hüffelsheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch Lage und Weitläufigkeit, sondern auch durch sein außergewöhnliches Potenzial für Naturliebhaber, die von der Idee träumen, eigenes Obst und Gemüse anzubauen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1159 qm erwartet Sie ein angelegter Garten mit vielfältigem Baumbestand, darunter Apfel-, Pfirsich-, Zwetschgen- und Walnussbäume sowie eine Auswahl an Beeren: Himbeeren, Brombeeren, Erdbeeren und Johannisbeeren. Eine Zisterne im Garten ermöglicht die effiziente Bewässerung Ihres Gartens und sorgt für eine nachhaltige Pflege Ihrer grünen Oase.

Das Grundstück bietet zudem einen großen gepflasterten Innenhof, der Platz für bis zu vier Stellplätze bietet, sowie zwei zusätzliche Parkplätze vor dem Tor – ideal für Ihre Familie und Gäste.

Das großzügige Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen – ob Sie sich ein grünes Paradies schaffen oder weiteren Wohnraum erschließen möchten. Der offene Bebauungsplan und die genehmigte Bauvoranfrage für ein zusätzliches Wohnhaus aus dem Jahr 2015 machen dies möglich!

Das Haus selbst wurde in den Jahren 2015 und 2016 umfassend umgebaut, wobei auf die Verwendung von möglichst viel unbehandeltem Holz geachtet wurde. Das offene Raumkonzept mit hohen Decken sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und Energieeffizienz.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist und durch freiliegende, unbehandelte Holzbalken besticht.

Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer im Obergeschoss sowie eine moderne Wärmepumpe, die 2023 installiert wurde und für Warmwasser der Heizung sorgt. Ergänzt wird das Ganze durch eine PV-Anlage zur Stromproduktion (installiert 2019, 9,045 kWp) sowie einen Holzofen, der zusätzlichen Komfort bietet.

Die Immobilie ist bis zum 30.09.2024 vermietet.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus für Sie bereithält! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!