Reiheneckhaus zum kaufen in Herdorf

Doppelhaushälfte (Bj.1958) in gepflegtem Zustand. Massiv gebaut, insgesamt 19 Räume (inkl. Dielen), voll unterkellert, siehe Grundriss. Neuwertige Viessmann Ölheizung 2019, Fenster mehrheitlich Doppelverglast. Wetterseite mit Naturschiefer verkleidet. Eine gepflasterte Einfahrt bietet 2 Stellplätze. Es gibt einen Gartenbereich mit Spielwiese, sowie einen Balkon, welcher zur Wiese hin einen Überstand über einen Teilbereich der Einfahrt bietet. Um die Wege herum gibt es Blumenbeete. Das Grundstück ist umzäunt.
Für die persönliche Kalkulation ist es sicherlich hilfreich eine grobe Einschätzung bezüglich sinnvoller Modernisierungsmaßnahmen zu erhalten. Sollte es mein Heim werden, würde ich persönlich Folgendes Sanieren: Elektrik, Küche erneuern, 2 Bäder, Dach dämmen, Rollokästen dämmen, 2 kleine Dachfenster erneuern, sowie die Verandatüre zum Balkon. Dem Balkon würde ich eine Wendeltreppe in den Garten spendieren. Die Kellerseite zur Wiese hin liegt nicht im Erdreich und kann dank der großzügigen Kellerräumen beispielsweise zu einem Arbeits- oder Spielzimmer umfunktioniert werden.
Die zur Verfügung gestellten Grundrisse wurden mittels 3D-LiDAR-Scan erstellt, keine Garantie auf exakte Genauigkeit.
Bitte keine Makleranfragen.