Einfamilienhaus zum kaufen in Lübbenau/Spreewald

Das Objekt verfügt über neun einladende Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 2200 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 720.000 Euro.

Diese ehemalige Dorfschule aus dem Jahr 1920 wurde 1993 um einen Gebäudeteil erweitert und seitdem kontinuierlich ausgebaut und saniert/restauriert.

Innen:
Die zwei Gebäudeteile sind durch Türen im OG und EG verbunden und ermöglichen flexibelste Nutzungsarten.
Alle Zimmer im EG und das OG im offenen Baustil sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Türen und Fenster sind saniert, die Fassaden gedämmt. Es befinden sich 3 Bäder im Haus. Lichtdurchfluteten Räume, Natur, Edelholzvertäfelte Decken dominieren. Der aus der Küche erreichbare Keller ist mit einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitstellung ausgestattet und neu saniert. Die Heizungsanlage ist eine Ölheizung aus dem Jahre 1993. Ein Gasanschluss liegt im Heizungshaus and und ausreichend Photovoltaik ist verfügbar um hier einen Heizungstausch durchzuführen. Eine zeitgemäße Internetanbindung (250Mbit Download und 40Mbit Upload) ist vorhanden.

Außen:
Die Hauseinfahrt mit elektrischem Tor ist großzügig und der Hof bietet Platz für alle Bedürfnisse. Es steht eine elektrischer Garage und 4 Carportstellplätze zur Verfügung. Ebenso ein geschützter warmer Außensitzplatz zwischen 3 Nebengebäuden die Werkstätten, Sommerküche, Fahrradabstellplatz und Heizräume enthalten integriert.
Eine Wallbox ermöglicht das Ausnutzen der installierten 13,3kWP Solaranlage mit 18kWh Speicher die jährlich ca. 13.000kWh Strom produziert und das Haus energetisch nahezu autark macht.
Gartenbewässerungsanlage und Brunnen ermöglichen einen aufwandsarmen Rasen. Alte Obstbäume und zahlreiche Beete und Rabatten bestimmen den Garten. Ein großer Kompostbereich mit überdachtem Beet und Arbeitsbereich steht zur Verfügung.