Doppelhaushälfte zum kaufen in Wegberg

Die aufwendig modernisierte und sehr gepflegte zweieinhalbgeschossige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910-1920 befindet sich auf einem 536 qm großen Grundstück im ländlich geprägten Wegberger Ortsteil Rödgen.

Von der hier angebotenen Liegenschaft erreichen Sie mit nur wenigen Schritten die umliegenden Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aufenthalten an der frischen Luft einladen.

Mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 170 qm, verteilt auf 6 Zimmer, bietet Ihnen dieses massiv und solide errichtete Wohnhaus mit eingeschossigem Anbau (ca. 1965) und Garage, ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum zur Schaffung Ihres individuellen Lebenstraums.

Neben den beiden Vollgeschossen und dem eingeschossigen Anbau im Erdgeschoss, steht Ihnen im bereits ausgebauten Dachgeschoss, ein geräumiges u. vielseitig nutzbares Studio zur Verfügung. Die für den Ausbau eines Dachgeschosses üblicherweise anfallen Kosten müssen von Ihnen nicht mehr aufgewendet werden. Das Studio, welches sich in zwei separate Räume/ Kinderzimmer aufteilen ließe, erreichen Sie bequem über das Treppenhaus.

Die leichte Hanglage und das rückwärtig im Verhältnis zum Garten höherliegende Erdgeschoss, ermöglicht Ihnen einen tollen Ausblick von der Terrasse in den etwas tiefer liegenden Garten, mit bei Hauseigentümern und jenen die es werden möchten, beliebter Süd-West-Ausrichtung. Hier werden Sie bestimmt gerne und oft Ihre Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.

Das Modell der Integration von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (insbesondere für Freiberufler, beratend tätige Berufsgruppen, Künstler etc.) ließe sich hier ebenso komfortabel und großzügig realisieren, wie die wohnwirtschaftliche Nutzung durch eine große Familie. Auch für Hundehalter sind die Voraussetzungen geradezu ideal.

Insgesamt erwartet Sie hier ein charaktervolles u. wertbeständiges Haus mit viel Raum u. vielseitigen Nutzungsoptionen für Menschen mit Ideen und Kreativität.