Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baienfurt

Das renovierungsbedürftige, zweistöckige 2 Familienhaus ist voll unterkellert. Das Anwesen in fast Alleinlage im sog. Dorfgebiet bietet Ihnen 12 Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1956. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine großzügige Garage für Ihr Auto und ein Werkstattraum mit Sanitärausstattung (Sozialräume), geradezu ideal für Handwerker. Mehr als nur Platz zum Gärtnern, Spielen, auch Haustiere besonders Pferde finden hier ihr neues Zuhause. Auf dem insgesamt weitläufigen Gelände wurde ein Pferdestall 1989 errichtet, darüber befindet sich eine weitere große Wohnung auf ca. 120qm welche bezugsfertig ist. Verbunden ist der Pferdestall mit Boxen für ca. 4 Pferde und mit einer separaten Werkstatt welche auch als Futterkammer genutzt werden kann. Oder sie erweitern die Werkstatt, oder einen großen Wellnessbereich, Sanitär vorh.
Ein weiteres Highlight stellt die 2. Werkstatt dar, eine vielseitige Nutzung ist dank großem Einfahrtstor umsetzbar.
Auf den 2.638 qm des Grundstücks können Sie entspannen und/aber auch Arbeiten. Konzipiert wurde das Anwesen als ein Fuhrunternehmen, daher stehen viele Räume wie Werkstatt, Lagerplätze, Außenstellplätze mit Ölabscheider, Grube und Waschplatz zur Verfügung.
Entdecken Sie ihre Möglichkeiten für Privates Wohnen und/oder Gewerbe, wir denken da an: Tierpension, Tierarzt, pädagogische Einrichtungen, Gastro, Mehrgenerationenprojekt, Handwerksbetrieb oder ganz einfach privat für einen „Mächler“.

Wichtiges in Kürze:
Wohnhaus vermietet, Dach erneuert 2010, Kanalanschluss kommunal
Wohnung im Stall frei und bezugsfertig
Geteerte Zuwegung von zwei Seiten anfahrbar und Stellplätze auch für LKW vorhanden
Pferdekoppel direkt am Stall
Heizungen in Stall und Wohnhaus werden aktuell erneuert (nach eigenen Vorstellungen bis ca. Oktober noch frei wählbar)