Reiheneckhaus zum kaufen in Hattingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine imposante Maisonettenwohnung (Haus im Haus) mit separatem Eingang welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Eigentumsanlage besteht insgesamt aus 11 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1902 und wurde in den 1970er Jahren zu einem Wohnhaus umgebaut. Letzte vollumfängliche Modernisierungen fanden in den 1990er Jahren statt. Grundsätzlich ist zu erwähnen, dass der Zustand im Objekt einer zeitgemäßen Ausstattung mit gehobenem Standard, mit gepflegtem Unterhaltungszustand entspricht. Im Außenbereich sind diverse Renovierungsarbeiten erforderlich.

Zur Wohneinheit gehören ferner:

- Grundstücksflächen im Alleineigentum (Vorgarten, Terrasse, Garten etc.)

- zwei Garagen (Sektionaltor)

- Anbau mit separatem Eingang: Bestehend aus einem Zimmer, Diele und Bad mit ca. 25 m² (in der Wohnfläche nicht enthalten)

- Schwimmhalle mit Teilunterkellerung (stark renovierungsbedürftig)

- Gerätehaus in Massivbauweise (renovierungsbedüftig)

- Sanitärhaus in Massivbauweise (rerenovierungsbedüftig)


Durch die Lage am Hang und damit verbunden, einzigartige Aussicht oberhalb der Ruhrauen, besteht für Sie hier die Möglichkeit auf eine wirklich seltene Kaufgelegenheit.