Einfamilienhaus zum kaufen in Breitscheid (Westerwald)

**Exklusiver Bungalow in Traumlage zwischen Köln und Frankfurt – Komfort und Natur vereint!**

Dieser stilvolle Bungalow mit seiner edlen, beigen Verklinkerung und dem Schieferdach ist ein wahres Wohlfühlparadies. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit neuer Fußbodenheizung und gemütlichem Kamin bietet eine Aussicht ins Grüne für gemeinsame Stunden. Die sonnige, neu angelegten Terrasse bietet den perfekt Ort für Entspannung in der Natur. Der geschmackvoll gestaltete Keller mit moderner Bar lädt zu unvergesslichen Abenden ein. Der neu gepflasterte Hof rundet das Gesamtbild perfekt ab.

Die Lage könnte nicht besser sein: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte erreichen Sie in nur 5 Minuten Autofahrt. Auch ein Hallen- und Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie die atemberaubende Natur des Westerwaldsteigs direkt vor der Haustür und profitieren Sie von der schnellen Anbindung a die A3.

Dieses Haus vereint alles, was das Herz begehrt – Komfort, Natur und eine erstklassige Infrastruktur!


Erdgeschoss:
• Wohn- / Ess- und Küchenbereich 53,8 m2
• Schlafzimmer 19,7 m2
• Arbeitszimmer 10,8 m2
• Kinderzimmer 10,3 m2
• Badezimmer 7,7m2
• Gäste WC 1,8 m2
• Flur 23,6 m2
• Treppe 5,1 m2

Keller:
• Hobbyraum und Bar 22,2 m2
• Gäste - und Sportzimmer 18,1 m2
• Badezimmer 3,2 m2
• Hauswirtschaftsraum 13,8 m2
• Waschmaschinenanschluss 3,4 m2
• Flur 12,5 m2
• Treppe 5,1 m2
• Garage 49,9 m2
• Heizungsraum 3,3 m2

Dachgeschoss / ausgebauter Speicher mit Dachschrägen:
• Raum Nr.1 17,2 m2
• Raum Nr.2 13,5 m2
• Raum Nr.3 10,5m2

• Terrasse 30,3m2
• Gartenhaus 7,6 m2
• Gartenschuppen 5,3 m2