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Reihenmittelhaus zum kaufen in Horb am Neckar

Modernes RMH mit Garten, Garage und 2 PKW Stellplätzen

72160 Horb am Neckar
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 35565735

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 3.448,53 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

***Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Telefon, email) und ernsthaftem Kaufinteresse beantworten.***

Das RMH auf 3 Ebenen ist ein Energiesparhaus (fast Passiv- Niveau) in eigenständiger Massivbauweise, Bj 2006.
Es ist Teil einer WEG und bietet kosteneffizientes Wohnen mit geringen Energiekosten.
Das Haus befindet sich in einem sehr gutem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung.
Es besteht kein Sanierungsbedarf und ist bezugsfertig.

Im monatlichen Hausgeld in Höhe von derzeit 250,-€ sind alle WEG- Betriebskosten sowie die Vorauszahlungen für Heiz- und Wasserkosten, als auch die Gebäudeversicherung sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits
enthalten.

Das Haus:
Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit einer Vorratskammer/ Gästetoilette
und der Zugang in den offen Küchen- Ess- und Wohnbereich. Hier schließt direkt die
Terrasse und der Garten mit sonniger Südwestausrichtung an.

Im 1. OG befindet sich das Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer in gehobener Ausstattung mit großem Fenster, ein HWR mit WM Anschluss und ein kleineres Zimmer, welches als Ankleide genutzt wird.

Im 2. OG, dem Dachgeschoss, befinden sich zwei große, helle Kinderzimmer.

Darüber befindet sich ein geräumiger, begehbarer Dachboden als Abstellraum.

Der Garten ist mit hochwertigen pflegeleichten Terrassenplatten ausgelegt, inklusive einem Biohort- Gartenhaus für alle Gartenutensilien.

Zum Haus gehören ein PKW Stellplatz direkt vor der Haustür, ein weiterer PKW Stellplatz welcher bis 2026 vermietet ist, sowie eine 15m² Garage.

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Lage

72160 Horb am Neckar
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Horb am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.163,64 €/m² in Horb am Neckar.

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