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Reihenmittelhaus zum kaufen in Euskirchen

Solides Reihenhaus mit viel Potenzial!

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
95 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35565813

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 369,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.621,05 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese bezaubernde Immobilie, ideal für Ihr eigenes Zuhause in einer äußerst zentralen Lage in Euskirchen! Großzügiges Wohnen erwartet Sie mit einer wunderschönen Garten-Terrasse und einer praktischen Raumaufteilung, die Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente bietet.

Ein weiterer bemerkenswerter Aspekt dieses Hauses ist seine Unversehrtheit während der Hochwasserkatastrophe im Jahr 2021, die viele Immobilien in der Umgebung schwer getroffen hat. Aufgrund seiner günstigen Lage blieb dieses Haus von den Auswirkungen des Hochwassers verschont, was es zu einer noch attraktiveren Option für potenzielle Käufer macht.

Die Sicherheit und Stabilität dieser Immobilie sind daher ein zusätzlicher Pluspunkt, der Ihr Vertrauen in dieses Haus stärken kann.

Das Haus besticht durch seinen charmanten Charakter, unterstrichen durch eine massive Holztreppe, die das Haus mit Eleganz durchzieht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sowie ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslichtfenster.

Der Spitzboden bietet zusätzliche Möglichkeiten nach Ausbau (hierzu wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt), für die individuelle Gestaltung eines Galeriezimmers, eines Hobbyraums, eines Fitnessbereichs oder eines Büros.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, während eine neue, sichere Eingangstür für ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort sorgt.

Dieses Haus bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine ideale Gelegenheit, Kapital aufzubauen und langfristig zu investieren. Ein wahres Highlight ist der sonnige Garten mit der einladenden Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.360,65 €/m² in Euskirchen.

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