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Einfamilienhaus zum kaufen in Selsingen

Familienglück - Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Selsingen

27446 Selsingen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 35565910

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 984,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 1.940,68 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 314,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr schönen großen Grundstück in ruhiger Lage von Selsingen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² mit insgesamt
5 Zimmern. Im Dachgeschoss besteht eine zusätzliche Ausbaureserve von
ca. 85 m². Der Großteil des Hauses wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach wurde im Jahr 1994 erneuert.
Über den Flur erreichen Sie das große Wohn- und Esszimmer. Hier bestünde auch die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Zudem könnte man den Grundriss so gestalten, dass durch bodentiefe Fenster der direkte Zugang zum Garten möglich wäre. Ferner befinden sich zwei Schlafzimmer sowie
ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss.
Über die Diele gelangen Sie in die Waschküche und in das modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke.
Über eine Treppe erreichen Sie den großen Dachboden mit Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der ca. 40 m² große Keller.
Für Ihre Autos steht neben Stellplätzen eine massive Garage zur Verfügung.
Diese ist in der Scheune integriert, die genügend Platz zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten bietet. Auch für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt ist hier Platz.
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Lage

27446 Selsingen
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