Einfamilienhaus zum kaufen in Wendlingen am Neckar

Provisionsfrei von Privat

Kernsaniertes (KFW70) Bauernhaus mit Scheune und Platz zum Wohlfühlen

Ursprünglich ca. 1909 gebaut, Fachwerkhaus, mit ausgemauerten Gefächern, Vollunterkellert.
Bei der Kernsanierung wurden alle Wände und Balken Freigelegt und Überprüft.
Bei der Kernsanierung wurde auf Nachhaltigkeit geachtet, Dämmung mit Holzwolle, Fassade mit Mineralwolle gedämmt.
Die Kernsanierung wurde von einem Energieberater begleitet und Überwacht.

- Geringe Heizkosten ( Holz-Pellets Zentralheizung mit 10m²
Solarthermie)

Kernsanierung von 2018:

- Vollwärmeschutz
- Gauben und neue Dacheindeckung mit Dämmung (guter sommerlicher Hitzeschutz)
- 3-Fachverglaste Kunststofffenster und Elektrische Rollläden
- Elektrik neu mit Smart Home
- Neue Heizung und neue Sanitär Installation
- Pellets Brenner + 10m² Solarthermie + 800 Liter Pufferspeicher
- 2 getrennte Heizkreisläufe, Platz für Wärmemengenzähler vorbereitet
- Wasserzähler für Nutzung als 2-Familienhaus eingebaut
- Dezentrale Lüftung mit wärme Rückgewinnung
- Separater Wasserkreislauf für Toiletten , vorbereitet für Regenwassernutzung
- Innenausbau neu
- Scheunendach neu gedeckt und mit 5 cm gedämmt (guter sommerlicher Hitzeschutz)
- In der Scheune ist Platz für Wohnwagen / Wohnmobil oder 2 PKWs, zusätzliche Außenstellplätze
- Ruhige und nette Nachbarschaft

Das Erdgeschoß befindet sich im Fertigbau
So das die neuen Eigentümer, noch die Böden, Wände, Türen und das Bad individuell nach Ihren Wünschen gestalten können.