Einfamilienhaus zum kaufen in Pfreimd

EFH sehr schön am Schleifmühlbach und Teich gelegen.
Neuer VB 250.000,00 Euro.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Das Objekt wurde aber laufend instandgehalten und saniert. Doppelgarage vorhanden.
In den letzten 30 Jahren immer wieder Sanierungsmaßnahmen im Gesamtwert von ca. 100.000,-- Euro durchgeführt, wie z. B. Gas-Zentralheizung, Badsanierung mit Wanne und Duschaufsatz, WC und Waschbecken, Kunststofffenster, neue Innentüren mit Rahmen, Dachbedeckungen überall neu, den Wohnbereich mit Küche im EG komplett saniert.
Das Haus liegt im südwestlichen Altstadtbereich von Pfreimd, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Insgesamt stehen im EFH eine Wohnfläche von 111,43 m2 und eine Nutzfläche von ca. 47 m2 zur Verfügung (siehe Grundriss Zeichnungen).
Grundstücksfläche beträgt 746 m2 (siehe Liegenschaftskarte Nr.136 und 137/2)
Dazu kann auch noch ein Wiesengrundstück über 2760 m2 „Hofwehrwiese“ in Pfreimd erworben werden.
Energieausweis vorhanden. Sofort beziehbar mit geringem Renovierungsbedarf.
Besichtigung nach Voranmeldung am 31.08.2024 ab 14:00 Uhr erstmals möglich!