Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jülich
15-Familienhaus mit 7 Garagen im Jülicher Nordviertel
52428
Jülich
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- Kaufpreis
- 1.790.000 €
- Zimmer
- 48
- Fläche
- 1296 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35566094
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 48 |
| Größe: | 1,296.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.749,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.790.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.381,17 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 196,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Freistehendes massiv gebautes, voll unterkellertes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und 7 Garagen. Gute Wohnlage.
Kaufpreis-IST-Faktor 17,1-f. JNM, Brutto-Rendite 5,84 %
Soll bei einer marktüblichen Netto-/Kaltmiete von 7,50 € / m2 und 90,00 € je Garage =
JNM 132.840 € = KP-Faktor 13,47-f. JNM / Brutto-Rendite 7,42 %
Kaufpreis entspricht pro m2 Wohnfläche = 1.207,56 € , wenn eine Garage mit 15.000 €
bewertet wird.
Kaufpreis-IST-Faktor 17,1-f. JNM, Brutto-Rendite 5,84 %
Soll bei einer marktüblichen Netto-/Kaltmiete von 7,50 € / m2 und 90,00 € je Garage =
JNM 132.840 € = KP-Faktor 13,47-f. JNM / Brutto-Rendite 7,42 %
Kaufpreis entspricht pro m2 Wohnfläche = 1.207,56 € , wenn eine Garage mit 15.000 €
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Lage
52428 Jülich
Jülich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.967,01 €/m² in Jülich.
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