Einfamilienhaus zum kaufen in Halstenbek

Bereits von außen betrachtet macht dieses Einfamilienhaus einen einladenden Eindruck. Erhaben steht es auf einem ca. 1232m² Grundstück. Das Zusammenspiel von einer schönen Auffahrt mit Carport und einem großen Vorgarten verleihen dem Haus bereits einen besonderen Charakter.
Das Haus wurde im Jahr 1973 auf dem parkähnlichen Grundstück in konventioneller Bauweise errichtet und im Jahr 1986 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 167,5 m² gemäß den vorliegenden Berechnungen aus den Baugenehmigungen. Hinzu kommen weitere evtl. erhebliche Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß und die Nutzflächen im Kellergeschoss.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Carport mit angrenzendem, sehr großem und massiv erstelltem Hobby/Abstellraum, über welchen man auch einen Durchgang und Zutritt auf die seitliche Süd-Terrasse hat.
Im Erdgeschoss befinden sich klassische Elemente des familiären Zusammenlebens: das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, herrlichem Blick in den Garten und Zugang zu den sonnigen Terrassen, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Gästetoilette mit Fenster sowie ein Arbeitszimmer, welches auch wunderbar als Gästezimmer genutzt werden kann, ein Elternschlafzimmer und ein Masterbad mit Badewanne und Dusche. Fast alle Zimmer im Erdgeschoß verfügen über elektrische Außenjalousien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Das Kellergeschoss ist teilweise beheizt und beinhaltet neben den klassischen Räumlichkeiten wie Heizungskeller, Werkstatt und Vorratsraum auch einen Hobbyraum.
Das Haus ist hauptsächlich gefliest bzw. mit Parkett verlegt, außer den Räumlichkeiten im Obergeschoß, welche mit Teppichboden und Laminat verlegt sind. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert.
Ein echtes Highlight ist der parkähnliche Garten mit Gartenhäuschen.
Das Objekt ist insgesamt renovierungsbedürftig und bietet dem Käufer neben einem relativ günstigen Einstieg so auch die Möglichkeit einer sehr individuellen Gestaltung nach eigenem Geschmack.
Dieses charmante Haus mit dem bemerkenswerten Grundstück hat sehr viel Potenzial und könnte ein schönes Zuhause für eine große Familie werden. Wir freuen uns, Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von diesem Familienidyll zu überzeugen!