Doppelhaushälfte zum kaufen in Xanten

Am Ende einer Sackgasse, vorne 500 m bis zum Dom, seitlich römische Stadtmauer, seitlich + hinten Blick in den APX mit Arena, 3,5 m Raumhöhe

Das Grundstück liegt direkt an/über der römischen Stadtmauer und bietet auf zwei Seiten einen einmaligen Blick auf die römische Arena.
Schauen sie wie tagsüber in gebührendem Abstand Besucher durch die römische Kulisse entspannt flanieren, und abends Hasen über die Wiese laufen.

3,5 m hohe Räume im Erdgeschoss und 2,7 m im Obergeschoss geben ein angenehmes Raumgefühl. Der Künstler Thomas Schiela hat das Haus so entworfen, daß es sich auf verschiedenste Arten im Laufe der Jahre nutzen lässt. Durch geschickte Raumstruktur entstehen Sichtachsen mit denen sich das Haus Besuchern auf leichte Weise erschliesst. So wirkt es sehr gastfreundlich.
Durch die vordere Haustür gelangt man in ein kleines Foyer, das auch als Verlängerung des Ateliers dient. Von diesem Foyer erreicht man ein Gästezimmer und ein Bad.
Das Gästezimmer bietet sich auch als Büro an, das Atelier könnte Wohnzimmer mit Blick auf die Arena sein, oder ein großes Büro.
Durch die seitliche Haustür betreten sie einen Flur von dem die hinten raus gelegene Wohnküche, das Atelier, ein WC und die Treppe abgehen. Die Treppe ist leicht aus der Achse des Hauses gedreht, so ergibt sich ein eleganter Einblick und Einstieg in die helle Wangentreppe aus Eiche. Durch die Oberlichter im oberen Flur fällt natürliches Licht bis in den unteren Flur.
Von dem 9,6 m langen oberen Flur gehen vier Zimmer und ein Bad ab. Eines der Zimmer hat das zweite Bad des Obergeschoss en Suite. Alle Bäder und das Gäste-WC haben Fenster.
Die Dachterrasse bietet einen grandiosen Rundblick auf Altstadt und die Colonia Ulpia Traiana
Ein befreundeter Immobiliensammler: „In Xanten die beste Architektur auf dem schönsten Grundstück.“