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Einfamilienhaus zum kaufen in Obrigheim (Pfalz)

Großes ehemaliges Weingut mit uneinsehbarer Hof und Gartenfläche

67283 Obrigheim (Pfalz)
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35566702

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 656,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.900,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1820
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisierter ehemaliger Winzerhof mit fast 200 m² Wohnfläche.

Das Anwesen präsentiert sich mit Charme und Charakter seinem Besucher. Beeindruckend die massiven Wände und sichtbaren Tragebalken der Decken. Nahezu die gesamte Immobilie wurde in allen wesentlichen Teilen saniert und kombiniert modernes Wohnen mit dem Charme eines jahrhundertealten Gemäuers. Geheizt wird mit einer Gas/Wärmepumpe. Einen besonderen Wohlfühlcharakter erhalten sie beim Heizen mit den 2 Kaminöfen. Alle elektrischen Leitungen und auch das Wassernetz wurden ebenfalls bereits ausgetauscht, Balkone neu installiert und ansonsten wurde darauf geachtet, dass alles mit Stil auf einen modernen Wohnstandard gebracht wurde.

Sollte die bereits vorhandene Wohnfläche nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit das Kelterhaus zu Wohnraum auszubauen. Eine entsprechende Genehmigung liegt bereits vor. Begeistern kann Sie auch der uneinsehbare Innenhof und der pflegeleicht angelegte Bauerngarten. Lassen Sie ich von weiteren interessanten Details überraschen und fordern sie das etwas aussagekräftigere Exposé an.
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Lage

67283 Obrigheim (Pfalz)
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