Sonstige zum kaufen in Wittstock/Dosse

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Das Bauernhaus und die Stellmacherei wurden ca. 1880 auf einem ca. 720 m² großen Grundstück errichtet. Die zwei separaten Wohnungen und die als Künstlerloft ausgebaute Stellmacherei verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charakter.

Die Immobilie bietet 177 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnungen aufteilt. Beide Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang und können dementsprechend vermietet werden. Die Immobilie wurde 1997 kernsaniert, einschließlich einer neuen Dachdeckung, und erfüllt somit auch die Wärmedämmstandards von 1995. Der Massivbau erhielt 1973 neue Außenwände mit einer innenliegenden Luftschicht. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, und die Holzfenster verfügen alle über doppelte Isolierverglasung.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über einen separaten Eingang auf dem Hof erreicht man die Wohnung im Obergeschoss, die vor wenigen Jahren neu renoviert wurde. Eine 2008 separat eingebaute Gastherme sowie ein moderner Grundriss mit offener Wohnküche machen diese Wohnung auch als Vermietungsobjekt attraktiv.

Die Immobilie bietet auch genügend Lagerfläche, da sie teilunterkellert ist und zusätzlich über eine massiv gemauerte Garage verfügt. Ein Brunnen auf dem Grundstück bietet besonders zur Gartenbewässerung einige Vorteile.

Ein weiteres Highlight ist die als Künstleratelier ausgebaute Stellmacherei. Liebevoll im rustikalen Stil erhalten und eingerichtet, bietet sich hier eine einmalige Chance, ein kleines Paradies auf dem Land zu erwerben. Mit teilweise jahrhundertealten Materialien ausgestattet und im Sanitärbereich dennoch auf dem neuesten Stand, bietet die Stellmacherei einen besonderen Ort zum Verweilen. Echte Holzdielen, gezapfte Holzbalken und ein historischer Dachboden verleihen dem Objekt einen einzigartigen Charme. Wie vor hundert Jahren üblich, sitzt man in einem kleinen Raum direkt am Kamin und genießt die Stunden mit den Liebsten. Durch eine Tür in der Küche der Wagnerei gelangt man in einen Garten, der zum Grillen, zum morgendlichen Yoga oder einfach zum Entspannen einlädt.

Ein kleiner, mit Steinen belegter Weg führt vor dem Haus in den kleinen Vorgarten oder auf der Rückseite der Immobilie in den Blumengarten, der sich hervorragend zum Anbau von Gemüse eignet.