Einfamilienhaus zum kaufen in Tecklenburg

Ihr Wunsch nach einem Herzensobjekt hat eine Adresse gefunden. In einer ruhigen Nebenstraße und in Südhanglage, nicht weit von der Tecklenburger Altstadt, liegt diese großzügige und flexibel gestaltbare Immobilie und bietet einen wunderbaren Blick in den umliegenden, alt gewachsenen Buchenwald.

Das stylische Flachdach-Haus mit Erstbezug 1970/71 und mit seinen sechs Zimmern eignet sich für eine Familie ebenso wie für Investoren, die im Rahmen einer Sanierung das Haus in zwei Mieteinheiten aufteilen möchten. Auch würde sich auch eine teilgewerbliche Nutzung im Untergeschoß anbieten.

Vom Hof kommend, betreten Sie das Haus im oberen Geschoss und gelangen durch den geräumigen Flur rechts in das großzügig geplante Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. In offener Verbindung dazu befindet sich das Büro bzw. die Bibliothek. In beiden Räumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Der zum Wohnzimmer offene Essbereich lässt sich entlang der Südseite leicht um die Wohnküche erweitern. Auch diese bietet einen wunderbaren Blick in die Natur. Zur linken des Eingangsflurs liegt das Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und getrennt begehbarer Ankleide. Hier empfangen Sie die Morgensonne.

Über die weiße, hochwertige Steintreppe gelangen Sie in das Untergeschoß mit 3 Kinderzimmern oder alternativ zu den Büros sowie einem Gäste- oder Kinderbad. Das größere der Zimmer im Untergeschoss bietet einen Zugang zur Terrasse und zum Naturgarten. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss noch der Heizungs- und drei Hauswirtschaftsräume, wovon einer mit Anschlüssen für eine zweite Küche ausgerüstet ist, ein weiterer als Arbeits- oder Hobbyraum oder als Schlafzimmer genutzt werden kann, und der dritte die Waschküche ist (Nutzfläche: ca. 93 m²).
Die Garage im oberen Geschoss rundet das attraktive Angebot ab.

Das Objekt wurde 2009 energetisch saniert (Bedarfswert entsprechend DIN 18599, GEG 2024), es bedarf aber sicherlich noch einiger Renovierungsarbeiten um das Haus Ihrem Stil und Charakter anzupassen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme und den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.