Doppelhaushälfte zum kaufen in Kolbermoor

Sehr schön und ruhig gelegene Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Bergblick auf das Mangfallgebirge und Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Doppelcarport und zusätzliche Garage aufgrund altersbedingter Wohnungsverkleinerung von privat (somit ohne Maklergebühren) im Süden vom Kolbermoor zu verkaufen.

Details
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² wurde im Jahr 1977 erbaut und steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Südausrichtung. Es verfügt über eine große Terrasse mit offenem Kamin sowie einem Südbalkon. Ein Doppelcarport sowie eine zusätzliche Garage (ca 20 m²) sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus mit seinen 2 Etagen, 6 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich hervorragend für Familien.

Im Einzelnen:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich, in den großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, die Küche und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit einem Wohnbereich, einer Küche sowie einem kleinen Bad mit Dusche.
Ein vollunterkellertes Kellergeschoss bietet Platz als Lagerort, Hobbykeller, Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie für die zentrale Ölheizung (modernisierter Brennwertkessel der Fa Wolf).
Energieausweis der Klasse F vom 2024 liegt vor.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück, Doppelcarport und Garage liegt bei 728.000 Euro. Es besteht jederzeit die Möglichkeit gem. telefonischer Absprache im Rahmen einer Hausbesichtigung einen persönlichen Eindruck zu erlangen und weitere Einzelfragen zu klären.