Terrassenwohnung in Zorneding

GARTEN-MAISONETTE WOHNUNG MIT SONNENTERRASSE

Die exklusiv von P3 IMMOBILIEN angebotene Garten-Maisonette Wohnung mit Holzterrasse ist eine echte Rarität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur zehn Parteien, welches im Jahr 1992 errichtet und laufend ordentlich in Stand gehalten wurde.

Die durchdachte und extravagante Raumaufteilung der besonderen Maisonette Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einer zusätzlichen Souterrainebene mit bodentiefen Fenstern, die für ausreichend Tageslichteinfall sorgen.

Angrenzend an das helle Wohnzimmer erschließt sich eine großzügige Holzterrasse sowie der ideal nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 50 m² Grünfläche. Das Souterrain verfügt zudem über einen zweiten, überdachten Terrassenbereich (Freisitz). Durch die Architektur des Gebäudes ist die Terrasse samt Garten nahezu uneinsehbar und bietet somit besonders viel Privatsphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung, erwarten Sie ein durchdachtes Raumkonzept, helle Zimmer, ausreichend Platz und viel Grün im Gartenbereich. Der helle und geräumige Wohn-/Ess-/Küchenbereich umfasst ca. 30 m² und bietet einen direkten Zugang zur herrlichen Holzterrasse sowie einem nach-gelagerten, schön eingewachsenen Garten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den offenen, L-förmigen Küchenbereich. Eine EBK ist nicht verbaut.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie im Souterrain den Schlafbereich mit einem vorgelagertem Gäste-WC, den Sie vielfältig nutzen können, z.B als Home-Office, Schlaf-, Hobby- oder Gästebereich.

Zusammengefasst verfügt die Wohnung über ein großes Wohn-/Esszimmer, einen offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer im Souterrain, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Gartenhaus im Außenbereich.

Ihr Auto parken Sie sicher in der hauseigenen Tiefgarage auf einem, der Wohnung zugeordneten, Pkw-Einzelstellplatz.

Die Wohnung liegt in einer zentralen und doch ruhigen Lage von Zorneding, in direkter Nähe von Geschäften für den täglich Bedarf sowie dem ÖPNV und eignet sich perfekt zur Selbstnutzung aber auch zur lukrativen Kapitalanlage.