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Etagenwohnung in Koblenz-Altstadt

Mitten in der Altstadt und traumhafter Moselblick!

56068 Koblenz, Altstadt
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35582224

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Preis/m²: 4.800,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung bietet helle und freundliche Wohnfläche für einen anspruchsvollen 2- bis 3- Personenhaushalt. Der große Wohnbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hervorzuheben ist zudem der traumhafte Blick zur Mosel, welchen Sie aus erster Reihe genießen können! Die Wohnung bietet Ihnen zudem zwei weitere Zimmer, welche entweder als gemütliche Schlafzimmer oder natürlich auch als Ankleide/Arbeitszimmer genutzt werden können. Wenn Sie einen warmen Tag im Freien genießen möchten, müssen Sie Ihre Wohnung nicht verlassen - auch wenn dies in dieser Top-Lage sehr verlockend ist. Die Wohnung ist mit einem schönen Balkon zum ruhigen Innenhof ausgestattet.
Des Weiteren finden sich im Haus ein Aufzug und ein Fahrradraum, um Ihnen das Leben noch etwas einfacher und schöner zu gestalten.
Die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe rundet dieses attraktive Angebot angenehm ab.
Das gesamte Objekt unterliegt einem Erbbaupachtvertrag, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Diese repräsentative Wohnung eignet sich ideal für einen niveauvollen Single-Haushalt und Paare, sowie hin bis zu einer kleinen Familie. Das Objekt ist zudem auch sehr interessant für Ferien-Vermietungen. Die Kaltmieteinnahmen bei einer langfristigen Vermietung liegen aktuell bei 1.050,- € monatlich.
Mit diesem ultimativen Angebot finden Sie eine moderne Wohnung mit Charme und Flair in direkter Lage zur Mosel und Altstadt - eine einmalige Chance in Koblenz! Kontaktieren Sie uns für eine Innenbesichtigung, um sich persönlich von Ihrem Traumdomizil überzeugen zu können!
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Lage

56068 Koblenz
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Koblenz Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.075,36 €/m² in Koblenz - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.136,27 €/m².

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