Erdgeschosswohnung in Backnang

Moderne und helle 3,5 Zimmer-Gartenwohnung in einem geschmackvoll angelegten Wohnareal. Die Wohnung ist mit Landhausdielen aus Eiche gestaltet, welche für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Im Bad und im Bereich der Küche wurden große Fliesen verlegt.

Die moderne Küche mit einer Arbeitsplatte aus Granit verfügt über eine Spülmaschine und Backofen jeweils von Bosch. Das induktionskochfeld mit Abzug in der Mitte stammt von der Firma Bora. Die Küchengeräte sowie das Waschbecken und die Armaturen sind in schwarz gehalten.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, sowie eine Regendusche. Der Duschkopf lässt sich in drei unterschiedlichen Stufen einstellen.

Die Wohnfläche inkl. der halben Terrasse beträgt 78qm.
Vom Arbeitszimmer haben Sie direkten Zugang zu einer kleinen zusätzlichen Terrasse in Richtung Osten. Diese haben wir im Nachgang separat angelegt und wurde durch die Eigentümerversammlung genehmigt. Sie bietet zusätzlich ca. 4qm, die jedoch in der offiziellen Wohnraumberechnung nicht mit berücksichtigt werden musste, da sie nicht direkt an das Gebäude angrenzt. Hier kann man im Sommer den Tag gemütlich bei einem Frühstück starten.

Die große Terrasse mit Garten ist direkt über den Wohnbereich begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von 16qm. Alle Fenster in der Wohnung sind Bodentief und ermöglichen es aus jedem Fenster in den Garten zu kommen. Der Garten (ca. 87qm) ist alleiniges Sondernutzungsrecht und gehört direkt zur Wohnung.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 5qm) und ein Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner im UG. Zusätzlich verfügt das Haus über einen separaten Raum zum abstellen von Kinderwagen. Im Wohnareal befinden sich drei Fahrradräume für Fahrräder.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz mit einer 230V Steckdose. Dieser kostet 15.000€. Wohnung und Stellplatz können nur zusammen erworben werden.

Gesamtsumme für Wohnung und Stellplatz: 460.000€