Etagenwohnung in Köln-Merheim
**Vermietet Kapitalanlage in zentraler Lage von Köln-Merheim**
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.2 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35582431
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.20 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.718,58 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1955 erbautem Mehrfamilienhaus in Köln Merheim. Die Kapitalanlage bietet ein ideales Zuhause für Paare oder die kleine Familien, die ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche besticht die Wohnung durch eine zentrale Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer bietet. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia und den Flur, über den man Zugang zu dem Badezimmer, dem Abstellraum und den zwei weiteren Zimmer hat. Diese können flexibel genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet eine schöne und sonnige Aussicht in den gepflegten Garten.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine gute Grundlage für individuelles Wohnen in einer attraktiven Lage – perfekt für Ihr neues Zuhause!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer bietet. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia und den Flur, über den man Zugang zu dem Badezimmer, dem Abstellraum und den zwei weiteren Zimmer hat. Diese können flexibel genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet eine schöne und sonnige Aussicht in den gepflegten Garten.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine gute Grundlage für individuelles Wohnen in einer attraktiven Lage – perfekt für Ihr neues Zuhause!
Lage
51109 KölnKöln Merheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².
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