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Etagenwohnung in Landshut-Peter u. Paul

So weit das Auge reicht!!! Solide 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung nahe Zentrum!!!

84028 Landshut, Peter u. Paul
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
99.25 m²
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Objekt-ID: 35582624

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 99.25 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.231,74 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

So weit das Auge reicht!!!
Solide 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung nahe Zentrum!!!

Diese praktische 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Stock eines gepflegten Hochhauses überzeugt durch ihre sehr gute Wohnlage und eine traumhafte Aussicht auf die Wahrzeichen von Landshut:
die Burg Trausnitz und den Martinsturm.
Vom ca. 7 m² großen Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick in Richtung Süd-West, der Ihnen reichlich Sonnenlicht und herrliche Sonnenuntergänge schenkt.

Die helle Wohnung mit ca. 99 qm besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal eignet. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon fungiert als Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine einladende Atmosphäre.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer (ebenfalls Zugang zum Balkon), Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer nutzen, während sich die Diele optimal für einen gemütlichen Essplatz anbietet. Die Böden, größtenteils mit Laminat in Bucheoptik ausgelegt, verleihen den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Das Bad wurde 2009 vollständig erneuert und überzeugt mit einer zeitlosen Fliesengestaltung sowie modernen Sanitäranlagen. Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein und ein Waschmaschinenanschluss ist hier gegeben.
Die alten Fenster wurden 2006 durch Kunststofffenster ersetzt, sodass sie energetisch auf einem guten Stand sind und für eine angenehme Ruhe in den Räumen sorgen.

Nach der Renovierung und neuen Gestaltung der Innenräume ganz nach ihrem Geschmack erhalten Sie eine geräumige und nützliche Wohnung in einer begehrten Gegend mit herrlicher Aussicht.

Ein Duplex-Parker ist im Kaufpreis inbegriffen und garantiert, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist

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Lage

84028 Landshut
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Landshut Peter u. Paul

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.504,29 €/m² in Landshut - Peter u. Paul. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.995,13 €/m².

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