Dachgeschosswohnung in Trostberg

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre schöne Zimmeraufteilung und die hervorragende Nutzung der Wohnfläche.

Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage und ist derzeit zu einer vergleichsweise günstigen Miete vermietet, was sie für den aktuellen Mieter besonders attraktiv macht. Somit bietet sich für zukünftige Vermieter die Möglichkeit, die Mieteinnahmen bei einer Neuvermietung an das marktübliche Niveau anzupassen und so die Rentabilität zu steigern.

Gleichzeitig stellt sie eine wunderbare Option für Erstkäufer dar, die auf der Suche nach einer ersten Immobilie sind.

Aufteilung:
* Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder zur Nutzung als Wohn- und Essbereich.
* Schlafzimmer: Groß genug für ein Doppelbett und Kleiderschrank, ruhig gelegen, perfekt für erholsame Nächte.
* Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
* Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Essgelegenheit und voll ausgestattet.
* Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie ein Anschluß für die Waschmaschine
* Abstellraum: Nützlich für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zu Wohnung wie ein Abstellraum im Dachboden.