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Erdgeschosswohnung in Friedrichskoog

Modern und gemütlich: Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Friedrichskoog-Spitze!

25718 Friedrichskoog
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 35582690

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.372,88 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden ebenerdigen Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichskoog Spitze, die voller Vorfreude auf ein neues Kapitel wartet. Im Jahr 2022 wurde sie umfassend renoviert und saniert, wodurch sie in einem exzellenten Zustand erstrahlt und bereit ist, ihre neuen Bewohner mit offenen Armen zu empfangen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein charmant gestalteter, niedlicher Flur, von dem aus Sie das modern gestaltete Duschbad erreichen, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und Sie von hier aus in den Tag starten können. Das zudem über den Flur erreichbare Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Eine gemütliche Essecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit der gesamten Familie ein, während die kompakt gestaltete Küche alle Annehmlichkeiten bietet, die man für den täglichen Gebrauch benötigt. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schrank und Bett und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Die Terrasse in Süd-Ostlage verspricht sonnige Stunden zum Grillen und Entspannen im Freien, während die Nähe zum Deich (circa 100 Meter) Ihnen innerhalb weniger Minuten einen atemberaubenden Blick auf die Nordsee ermöglicht.

Beim Kauf der Wohnung haben Sie die Möglichkeit, das gesamte Mobiliar und Inventar kostenfrei zu übernehmen, um Ihren neuen Wohntraum sofort zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre dieser liebevoll gestalteten Wohnung und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern. Hier wartet ein Zuhause, das nicht nur mit Komfort, sondern auch mit einer Prise Nordseemagie auf Sie.
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Lage

25718 Friedrichskoog
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Friedrichskoog

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.656,54 €/m² in Friedrichskoog.

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