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Etagenwohnung in München-Aubing

Gepflegte 3-Zimmer-ETW - 2 Balkone mit Weitblick

81243 München, Aubing
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.09 m²
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Objekt-ID: 35582721

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.09 m²
Etage: 15 von 16
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.772,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN.
Zu dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², mit insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Etagen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" bietet alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen und gut durchdachten Raumzuschnitt aus. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht vorhanden, es besteht aber ggf. die Möglichkeit einer Anmietung. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen der Gemeinschaft zur Verfügung und sind der perfekte Ort für Entspannung und Erholung.

Die unmittelbare Nähe zur Parkanlage, die mit einem Spielplatz und dem malerischen Ramses-See ausgestattet ist, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Diese Voraussetzungen macht Neuaubing zu einer besonders attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend.

Ein großes Plus ist die vorhandene Glasfasertechnik, die für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 445.000,- €.
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Lage

81243 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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