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Erdgeschosswohnung in Waging am See

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83329 Waging am See
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 35582736

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.732,39 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Waging am See in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage anbieten zu können.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage. Diese wurde 1972 erbaut.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waginger Bahnhof (ca. 200 Meter) und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Waginger See ist ca. 2,5 km entfernt.

Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden, in der Küche und im Gang ein Vinylboden und in den Schlafzimmern ist ein Laminatboden verlegt

Das Bad wurde 2019 komplett renoviert.

Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein.

Im Kaufpreis ist ein Kellerraum und eine ebenerdige Einzelgarage enthalten. Derzeit hat der Eigentümer noch einen zusätzlichen Kellerraum (ca. 20 m²) von der Eigentümergemeinschaft angemietet, welcher übernommen werden könnte.

Die Wohnung ist gepflegt und wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Der Käufer kann die Wohnung voraussichtlich im August 2025 beziehen.
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Lage

83329 Waging am See
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