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Etagenwohnung in Berlin-Grünau

Erstbezug - luxuriöse Eigentumswohnung mit direktem Wasserblick

12527 Berlin, Grünau
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
4
Fläche
139.5 m²
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Objekt-ID: 35582793

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 139.50 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Preis/m²: 9.677,42 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese großzügige Neubauwohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie als erster Bewohner in den Genuss dieser luxuriös ausgestatteten Immobilie kommen.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit bestechen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und eignet sich hervorragend für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Von hier aus gelangt man auf den ca. 13 m² großen Balkon, der viel Raum für Entspannung im Freien bietet und den Wohnbereich nahtlos erweitert.

Die Wohnung ist mit zwei modernen Bädern ausgestattet, die jeweils über hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Armaturen verfügen. Eines der Bäder ist als Masterbad gestaltet und bietet neben einer großzügigen Dusche auch eine Badewanne, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Das zweite Bad ist ebenfalls mit einer Dusche versehen und ideal für Gäste oder Familienmitglieder.

Besonderes Augenmerk wurde auf die luxuriöse Ausstattung gelegt: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die modernen Einbauküchen mit Markengeräten erfüllen höchste Ansprüche und lassen keine Wünsche offen.

Diese Neubauwohnung bietet nicht nur viel Platz und Luxus, sondern überzeugt auch durch ihre Lage in einem neu errichteten Gebäude, das alle Vorzüge modernen Wohnens vereint. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Neubauimmobilie und ziehen Sie in eine Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
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Lage

12527 Berlin
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Berlin Grünau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Grünau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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