wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Lindau (Bodensee)

Immobilien Seegerer: Lichtdurchflutete 2-Zi-Whg. mit zwei Balkonen und Garage

88131 Lindau (Bodensee)
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
24 Aufrufe

Objekt-ID: 35582816

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Kaufabwicklung
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.152,54 €
Mit Immobilienpreisen Lindau (Bodensee) vergleichen

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese herrliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Der Mieter ist kürzlich ausgezogen, daher ist sie kurzfristig verfügbar. Sie bietet viel Potenzial, da sie eine tolle Aufteilung hat, lichtdurchflutet ist und zudem gut geschnitten ist. Morgens wird man augrund der Ostausrichtung des Schlafzimmers von der Sonne begrüßt. Die Küche, die Platz für eine Küchenzeile bietet, ist ebenfalls nach Osten gerichtet. Von hier aus gelangt man auf einen von zwei Balkonen der Wohnung und kann direkt nach dem Aufstehen schon seinen Wachmacher bei herrlichem Sonnenschein genießen.
Über das ca. 22m² große Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden (bedienbar über eine Fernbedienung) kommt man auf den zweiten Balkon, einen großzügigen Westbalkon. Das Badezimmer ist innenliegend und aktuell mit Badewanne, WC und Waschbecken versehen.
In der gesamten Wohnung sind gepflegte Kunststofffenster eingbaut.

Nach dem Kauf kann man die Wohnung komplett nach seinen Wünschen renovieren oder auch den baujahrestypischen Zustand gesamthaft modernisieren.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Keller- als auch ein Dachbodenabteil. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die eigene Garage (eigenes Grundbuchblatt). Diese kommt mit € 20.000,- zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.

Zur Info: Die Balkone des Hauses wurden 2022/2023 saniert. Und vor ca. 4 Jahren wurde im Haus eine neue Gasheizung eingebaut. Der Energieausweis ist noch aus 2018 und zeigt damit nicht die aktuellen Werte und schreibt noch von einem fossilen Heizwerk.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

88131 Lindau (Bodensee)
Map

Lindau (Bodensee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.579,67 €/m² in Lindau (Bodensee).

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Lindau (Bodensee)
195.000 €
2 Zi.
50 Zi.

Anbieter