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Etagenwohnung in Aachen

Wohnen am Westpark - Eigentumswohnung in bester Parklage

52064 Aachen
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
1
Fläche
26 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35582867

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 26.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.576,92 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung in absoluter Top-Lage am Aachener Westpark.

Die Wohnung verfügt über ca. 26m² Wohnfläche und befindet sich auf der 3. Etage eines Wohnhauses mit 23 Parteien.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 für 380€ monatlich zzgl. 90€ Nebenkosten vermietet. Eine Küche ist im Kaufpreis enthalten und wurde dem Mieter vermietet.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 169,33€ (davon 135,69 umlagefähig)

Ebenfalls wird die Nachbarwohnung derzeit für 119.000,-€ verkauft (ca.26m²)
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Lage

52064 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.757,83 €/m² in Aachen.

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